Terreno 300 m² em Condomínio em Pirabeiraba Joinville SC

🏡 Terreno em Condomínio na Região de Pirabeiraba – Alto Potencial de Valorização

📐 Dimensões do terreno:

12,5 metros de frente x 24 metros de profundidade

➡️ Área aproximada: 300 m²

✅ Condomínio organizado, com unidades já construídas

✅ Infraestrutura completa

     • Rede elétrica subterrânea

     • Água e esgoto já ligados

✅ Terreno liberado para construção imediata

✅ Região em plena expansão urbana

📍 Localização: Região de Pirabeiraba, Joinville

✨ Sobre o condomínio e a situação documental

O condomínio já conta com moradores e infraestrutura pronta.

O terreno ainda não possui escritura individual, pois está em processo de regularização fundiária, iniciado em 2019. Atualmente, existe matrícula da área maior em nome da proprietária.

Com a expansão do perímetro urbano de Pirabeiraba e a futura consolidação da região como Vila Verde, a expectativa é a emissão da matrícula do condomínio, seguida das matrículas individuais dos terrenos.

🌿 Projeto urbano e valorização

Foi apresentado à comunidade um projeto urbano que prevê melhorias na Estrada da Ilha, incluindo boulevard, ciclovias, arborização e vocação turística, o que tende a impulsionar significativamente a valorização imobiliária da região.

💰 Valor abaixo do mercado

O terreno está sendo comercializado por valor atrativo, justamente pela ausência momentânea de escritura individual. Após a regularização, a tendência é de valorização significativa.

⚠️ Observações importantes:

• Terreno em área rural

• Venda sem escritura individual neste momento

• Indicado para investimento ou construção planejada

📞 Entre em contato para mais informações.

Uma oportunidade estratégica para quem busca comprar bem antes da valorização.