🏡 Terreno em Condomínio na Região de Pirabeiraba – Alto Potencial de Valorização
📐 Dimensões do terreno:
12,5 metros de frente x 24 metros de profundidade
➡️ Área aproximada: 300 m²
✅ Condomínio organizado, com unidades já construídas
✅ Infraestrutura completa
• Rede elétrica subterrânea
• Água e esgoto já ligados
✅ Terreno liberado para construção imediata
✅ Região em plena expansão urbana
📍 Localização: Região de Pirabeiraba, Joinville
✨ Sobre o condomínio e a situação documental
O condomínio já conta com moradores e infraestrutura pronta.
O terreno ainda não possui escritura individual, pois está em processo de regularização fundiária, iniciado em 2019. Atualmente, existe matrícula da área maior em nome da proprietária.
Com a expansão do perímetro urbano de Pirabeiraba e a futura consolidação da região como Vila Verde, a expectativa é a emissão da matrícula do condomínio, seguida das matrículas individuais dos terrenos.
🌿 Projeto urbano e valorização
Foi apresentado à comunidade um projeto urbano que prevê melhorias na Estrada da Ilha, incluindo boulevard, ciclovias, arborização e vocação turística, o que tende a impulsionar significativamente a valorização imobiliária da região.
💰 Valor abaixo do mercado
O terreno está sendo comercializado por valor atrativo, justamente pela ausência momentânea de escritura individual. Após a regularização, a tendência é de valorização significativa.
⚠️ Observações importantes:
• Terreno em área rural
• Venda sem escritura individual neste momento
• Indicado para investimento ou construção planejada
📞 Entre em contato para mais informações.
Uma oportunidade estratégica para quem busca comprar bem antes da valorização.
